Beschreibung
Dieser Friseursalon in zentraler Lage in Neuhofen / Ybbs sucht ab 1. Januar 2025 einen Nachfolger!
Ausstattung
* zentrale, verkehrsgünstige Lage
* Ortszentrum von Neuhofen/Ybbs – 3364
* Nutzfläche: ca. 72 m²
* Eingangsbereich, 2 Geschäftsräume, WC, Dusche, Abstellraum
* Erdgeschoss eines Mehrparteiengebäudes
* wurde bis jetzt als Frisörsalon betrieben
* Einrichtung des Salons kann gegen Ablöse übernommen werden
* Zentralheizung mit Fernwärme
* 1 KFZ-Stellplatz inkludiert
* Öffentliche Parkplätze sind im näheren Umkreis vorhanden
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre
* Beziehbar ab: 1. Jänner 2025
* HWB: 59
* fGEE: 0,9
Kosten
Nettomiete: € 448,13
Netto-Betriebskosten: € 140,-
Heizkosten á conto: € 60,-
Warmwasser á conto: € 18,53
Netto-Gesamtmiete: € 666,66
Umsatzsteuer: € 133,34
Gesamtmiete: € 800,00
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 1.860,00
Bildergalerie
